Ceny domów w dzielnicy Wilanów
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Wilanów to 2,74 mln zł. Tyle wynika z 182 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 2,09 mln zł do 3,7 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 540 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 154 m² mieszkania.
Od 2017 roku mediana wzrosła o 128%, z 1,14 mln zł do 2,6 mln zł. Najmocniej, o 35%, podskoczyła w 2024 roku.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Mokotów (2,83 mln zł), drożej niż Praga-Południe (2,45 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1,14 mln zł | 965 tys. zł | 1,49 mln zł | 104 |
| 2018 | 1,24 mln zł | 1 mln zł | 1,67 mln zł | 77 |
| 2019 | 1,38 mln zł | 1,08 mln zł | 1,98 mln zł | 101 |
| 2020 | 1,6 mln zł | 1,23 mln zł | 1,96 mln zł | 93 |
| 2021 | 2 mln zł | 1,58 mln zł | 2,87 mln zł | 121 |
| 2022 | 2,2 mln zł | 1,58 mln zł | 3,04 mln zł | 74 |
| 2023 | 1,9 mln zł | 1,39 mln zł | 3,17 mln zł | 67 |
| 2024 | 2,57 mln zł | 2,03 mln zł | 3,7 mln zł | 52 |
| 2025 | 2,6 mln zł | 1,9 mln zł | 3,64 mln zł | 76 |
| 2026 | 3 mln zł | 2,42 mln zł | 3,78 mln zł | 54 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.