Ceny nieruchomości w dzielnicy Ochota
Dzielnica w mieście Warszawa. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
17 137 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Ochota to 17 137 zł/m². Tyle wynika z 1787 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +101%, z 8468 zł/m² do 17 000 zł/m². Najmocniej, o +21%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 23% droższe niż na wtórnym: 20 593 zł/m² wobec 16 750 zł/m².
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Ursynów (17 368 zł/m²), drożej niż Praga-Północ (16 968 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 8468 zł/m² | 7579 zł/m² | 9624 zł/m² | 896 |
| 2018 | 9047 zł/m² | 8220 zł/m² | 10 084 zł/m² | 1227 |
| 2019 | 9861 zł/m² | 8900 zł/m² | 11 194 zł/m² | 1035 |
| 2020 | 11 033 zł/m² | 9964 zł/m² | 12 579 zł/m² | 773 |
| 2021 | 12 154 zł/m² | 10 637 zł/m² | 13 659 zł/m² | 1066 |
| 2022 | 13 011 zł/m² | 11 397 zł/m² | 14 958 zł/m² | 770 |
| 2023 | 14 332 zł/m² | 12 510 zł/m² | 16 557 zł/m² | 835 |
| 2024 | 17 332 zł/m² | 15 276 zł/m² | 20 180 zł/m² | 756 |
| 2025 | 17 000 zł/m² | 14 800 zł/m² | 19 642 zł/m² | 785 |
| 2026 | 16 731 zł/m² | 14 910 zł/m² | 18 991 zł/m² | 246 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 20 593 zł/m² | 19 539 zł/m² | 25 057 zł/m² | 171 |
| wtórny | 16 750 zł/m² | 14 799 zł/m² | 19 062 zł/m² | 1616 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.