Ceny nieruchomości w dzielnicy Praga-Północ
Dzielnica w mieście Warszawa. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
16 968 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Praga-Północ to 16 968 zł/m². Tyle wynika z 2356 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +126%, z 7859 zł/m² do 17 800 zł/m². Najmocniej, o +21%, podskoczyła w 2019 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 5% droższe niż na wtórnym: 17 387 zł/m² wobec 16 638 zł/m².
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Ochota (17 137 zł/m²), drożej niż Bielany (16 412 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 7859 zł/m² | 6649 zł/m² | 8967 zł/m² | 795 |
| 2018 | 8077 zł/m² | 7133 zł/m² | 9526 zł/m² | 773 |
| 2019 | 9742 zł/m² | 8391 zł/m² | 11 349 zł/m² | 886 |
| 2020 | 10 446 zł/m² | 9365 zł/m² | 11 969 zł/m² | 753 |
| 2021 | 11 698 zł/m² | 9732 zł/m² | 14 635 zł/m² | 1308 |
| 2022 | 12 125 zł/m² | 10 129 zł/m² | 14 994 zł/m² | 809 |
| 2023 | 13 294 zł/m² | 11 914 zł/m² | 14 984 zł/m² | 881 |
| 2024 | 15 458 zł/m² | 13 787 zł/m² | 17 694 zł/m² | 865 |
| 2025 | 17 800 zł/m² | 15 461 zł/m² | 20 275 zł/m² | 1184 |
| 2026 | 18 300 zł/m² | 16 254 zł/m² | 19 999 zł/m² | 307 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 17 387 zł/m² | 14 992 zł/m² | 19 918 zł/m² | 1273 |
| wtórny | 16 638 zł/m² | 14 464 zł/m² | 19 260 zł/m² | 1083 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.