Ceny nieruchomości w dzielnicy Targówek
Dzielnica w mieście Warszawa. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
14 176 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
2531 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Targówek to 14 176 zł/m². Tyle wynika z 2781 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +104%, z 6980 zł/m² do 14 255 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 10% droższe niż na pierwotnym: 14 985 zł/m² wobec 13 672 zł/m².
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Włochy (15 008 zł/m²), drożej niż Ursus (13 276 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6980 zł/m² | 6409 zł/m² | 7539 zł/m² | 1144 |
| 2018 | 7122 zł/m² | 6604 zł/m² | 7662 zł/m² | 1426 |
| 2019 | 7567 zł/m² | 7088 zł/m² | 8209 zł/m² | 1455 |
| 2020 | 8658 zł/m² | 7962 zł/m² | 9772 zł/m² | 828 |
| 2021 | 9246 zł/m² | 8213 zł/m² | 10 780 zł/m² | 1075 |
| 2022 | 10 128 zł/m² | 8850 zł/m² | 11 754 zł/m² | 919 |
| 2023 | 11 671 zł/m² | 10 551 zł/m² | 12 871 zł/m² | 1087 |
| 2024 | 13 958 zł/m² | 12 187 zł/m² | 15 846 zł/m² | 952 |
| 2025 | 14 255 zł/m² | 13 120 zł/m² | 15 839 zł/m² | 1567 |
| 2026 | 14 474 zł/m² | 12 966 zł/m² | 16 549 zł/m² | 262 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 13 672 zł/m² | 12 490 zł/m² | 14 883 zł/m² | 1272 |
| wtórny | 14 985 zł/m² | 13 161 zł/m² | 16 735 zł/m² | 1509 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w dzielnicy Targówek najczęściej około 2531 zł/m², licząc z 36 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (36 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Mokotów (2661 zł/m²), drożej niż Ursus (1300 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 2531 zł/m² | 1457 zł/m² | 5187 zł/m² | 36 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 871 zł/m² | 806 zł/m² | 1999 zł/m² | 11 |
| 2024 | 3200 zł/m² | 1846 zł/m² | 4377 zł/m² | 13 |
| 2025 | 1887 zł/m² | 1049 zł/m² | 2737 zł/m² | 12 |
| 2026 | 4270 zł/m² | 1441 zł/m² | 9511 zł/m² | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.