Ceny nieruchomości w dzielnicy Rembertów
Dzielnica w mieście Warszawa. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
12 423 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
871 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w dzielnicy Rembertów to 12 423 zł/m². Tyle wynika z 671 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +100%, z 6003 zł/m² do 11 993 zł/m². Najmocniej, o +16%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 4% droższe niż na pierwotnym: 12 769 zł/m² wobec 12 242 zł/m².
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Białołęka (12 888 zł/m²), drożej niż Wesoła (12 357 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6003 zł/m² | 5230 zł/m² | 6571 zł/m² | 177 |
| 2018 | 6316 zł/m² | 5569 zł/m² | 6760 zł/m² | 150 |
| 2019 | 6766 zł/m² | 6189 zł/m² | 7194 zł/m² | 238 |
| 2020 | 6990 zł/m² | 6131 zł/m² | 7704 zł/m² | 320 |
| 2021 | 7626 zł/m² | 6619 zł/m² | 8570 zł/m² | 244 |
| 2022 | 8388 zł/m² | 7336 zł/m² | 9481 zł/m² | 261 |
| 2023 | 9546 zł/m² | 8328 zł/m² | 10 804 zł/m² | 348 |
| 2024 | 11 102 zł/m² | 9580 zł/m² | 13 269 zł/m² | 224 |
| 2025 | 11 993 zł/m² | 10 636 zł/m² | 13 456 zł/m² | 200 |
| 2026 | 13 244 zł/m² | 12 114 zł/m² | 14 079 zł/m² | 247 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 12 242 zł/m² | 10 573 zł/m² | 13 562 zł/m² | 434 |
| wtórny | 12 769 zł/m² | 10 995 zł/m² | 14 513 zł/m² | 237 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w dzielnicy Rembertów najczęściej około 871 zł/m², licząc z 60 sprzedaży.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Wilanów (956 zł/m²), drożej niż Białołęka (835 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 871 zł/m² | 486 zł/m² | 1050 zł/m² | 60 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 879 zł/m² | 454 zł/m² | 1121 zł/m² | 19 |
| 2024 | 592 zł/m² | 349 zł/m² | 907 zł/m² | 22 |
| 2025 | 925 zł/m² | 736 zł/m² | 1078 zł/m² | 29 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.