Ceny działek w dzielnicy Wilanów
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w dzielnicy Wilanów najczęściej około 963 zł/m², licząc z 159 sprzedaży.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Wawer (999 zł/m²), drożej niż Białołęka (871 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1000 zł/m² | 609 zł/m² | 1520 zł/m² | 25 |
| 2021 | 3504 zł/m² | 1030 zł/m² | 7377 zł/m² | 20 |
| 2022 | 4817 zł/m² | 2470 zł/m² | 6461 zł/m² | 12 |
| 2023 | 1214 zł/m² | 921 zł/m² | 3214 zł/m² | 48 |
| 2024 | 969 zł/m² | 795 zł/m² | 1935 zł/m² | 60 |
| 2025 | 918 zł/m² | 738 zł/m² | 1174 zł/m² | 69 |
| 2026 | 1019 zł/m² | 759 zł/m² | 1252 zł/m² | 30 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 963 | 741 | 1261 | 159 |
| 2500-10 000 m² | 1014 | 783 | 1701 | 80 |
| od 1 ha | 1082 | 777 | 6277 | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.