Ceny domów w dzielnicy Wawer
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Wawer to 1,47 mln zł. Tyle wynika z 638 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,16 mln zł do 1,86 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 410 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 119 m² mieszkania.
Od 2017 roku mediana wzrosła o 132%, z 660 tys. zł do 1,53 mln zł. Najmocniej, o 25%, podskoczyła w 2023 roku.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Białołęka (1,6 mln zł), drożej niż Ursus (1,41 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 660 tys. zł | 550 tys. zł | 840 tys. zł | 272 |
| 2018 | 650 tys. zł | 534 tys. zł | 851 tys. zł | 284 |
| 2019 | 780 tys. zł | 630 tys. zł | 978 tys. zł | 261 |
| 2020 | 828 tys. zł | 660 tys. zł | 981 tys. zł | 343 |
| 2021 | 931 tys. zł | 700 tys. zł | 1,29 mln zł | 352 |
| 2022 | 930 tys. zł | 725 tys. zł | 1,35 mln zł | 289 |
| 2023 | 1,17 mln zł | 849 tys. zł | 1,45 mln zł | 281 |
| 2024 | 1,38 mln zł | 1,12 mln zł | 1,76 mln zł | 254 |
| 2025 | 1,53 mln zł | 1,1 mln zł | 1,96 mln zł | 234 |
| 2026 | 1,56 mln zł | 1,23 mln zł | 1,9 mln zł | 150 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.