Ceny działek w dzielnicy Wawer
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w dzielnicy Wawer najczęściej około 999 zł/m², licząc z 392 sprzedaży.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Ursynów (1036 zł/m²), drożej niż Wilanów (963 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 737 zł/m² | 405 zł/m² | 1451 zł/m² | 18 |
| 2018 | 581 zł/m² | 421 zł/m² | 753 zł/m² | 20 |
| 2019 | 409 zł/m² | 278 zł/m² | 556 zł/m² | 15 |
| 2020 | 505 zł/m² | 381 zł/m² | 592 zł/m² | 28 |
| 2021 | 937 zł/m² | 518 zł/m² | 1626 zł/m² | 15 |
| 2023 | 846 zł/m² | 577 zł/m² | 1111 zł/m² | 95 |
| 2024 | 962 zł/m² | 738 zł/m² | 1395 zł/m² | 165 |
| 2025 | 999 zł/m² | 780 zł/m² | 1215 zł/m² | 148 |
| 2026 | 1094 zł/m² | 797 zł/m² | 1363 zł/m² | 79 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 999 | 763 | 1334 | 392 |
| 2500-10 000 m² | 756 | 482 | 1562 | 81 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.