Ceny domów w dzielnicy Bielany
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Bielany to 2,2 mln zł. Tyle wynika z 89 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,55 mln zł do 2,8 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 410 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 134 m² mieszkania.
Od 2017 roku mediana wzrosła o 202%, z 860 tys. zł do 2,6 mln zł. Najmocniej, o 30%, podskoczyła w 2024 roku.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Praga-Południe (2,45 mln zł), drożej niż Wola (2,1 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 860 tys. zł | 697 tys. zł | 1,05 mln zł | 25 |
| 2018 | 1,08 mln zł | 895 tys. zł | 1,6 mln zł | 31 |
| 2019 | 1,25 mln zł | 900 tys. zł | 1,56 mln zł | 40 |
| 2020 | 1,46 mln zł | 1,25 mln zł | 2,09 mln zł | 28 |
| 2021 | 1,7 mln zł | 1,09 mln zł | 2,05 mln zł | 37 |
| 2022 | 1,4 mln zł | 895 tys. zł | 1,69 mln zł | 35 |
| 2023 | 1,65 mln zł | 1,33 mln zł | 2,13 mln zł | 31 |
| 2024 | 2,15 mln zł | 1,58 mln zł | 2,62 mln zł | 43 |
| 2025 | 2,6 mln zł | 1,94 mln zł | 3,5 mln zł | 21 |
| 2026 | 1,9 mln zł | 1,55 mln zł | 2,9 mln zł | 25 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.