Ceny działek w dzielnicy Bielany
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w dzielnicy Bielany najczęściej około 1297 zł/m², licząc z 36 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (36 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Włochy (1339 zł/m²), drożej niż Wesoła (1059 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2252 zł/m² | 1442 zł/m² | 2559 zł/m² | 13 |
| 2023 | 1456 zł/m² | 519 zł/m² | 2647 zł/m² | 16 |
| 2024 | 1619 zł/m² | 420 zł/m² | 2522 zł/m² | 20 |
| 2025 | 1064 zł/m² | 705 zł/m² | 17 043 zł/m² | 10 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 1297 | 421 | 2632 | 36 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.