Ceny domów w dzielnicy Białołęka
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Białołęka to 1,6 mln zł. Tyle wynika z 280 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,33 mln zł do 1,84 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 580 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 124 m² mieszkania.
Od 2017 roku mediana wzrosła o 121%, z 730 tys. zł do 1,61 mln zł. Najmocniej, o 23%, podskoczyła w 2023 roku.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Targówek (1,7 mln zł), drożej niż Wawer (1,47 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 730 tys. zł | 599 tys. zł | 939 tys. zł | 88 |
| 2018 | 750 tys. zł | 659 tys. zł | 880 tys. zł | 98 |
| 2019 | 869 tys. zł | 727 tys. zł | 1,27 mln zł | 118 |
| 2020 | 895 tys. zł | 762 tys. zł | 1,15 mln zł | 115 |
| 2021 | 1,04 mln zł | 773 tys. zł | 1,45 mln zł | 131 |
| 2022 | 1,04 mln zł | 850 tys. zł | 1,4 mln zł | 100 |
| 2023 | 1,28 mln zł | 999 tys. zł | 1,59 mln zł | 80 |
| 2024 | 1,44 mln zł | 1,25 mln zł | 1,89 mln zł | 94 |
| 2025 | 1,61 mln zł | 1,36 mln zł | 1,8 mln zł | 111 |
| 2026 | 1,62 mln zł | 1,41 mln zł | 1,83 mln zł | 75 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.