Ceny działek w dzielnicy Białołęka
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w dzielnicy Białołęka najczęściej około 871 zł/m², licząc z 318 sprzedaży.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Wilanów (963 zł/m²), drożej niż Rembertów (870 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1752 zł/m² | 762 zł/m² | 20 837 zł/m² | 25 |
| 2018 | 1012 zł/m² | 381 zł/m² | 3045 zł/m² | 33 |
| 2019 | 454 zł/m² | 374 zł/m² | 895 zł/m² | 15 |
| 2020 | 425 zł/m² | 339 zł/m² | 538 zł/m² | 38 |
| 2021 | 1901 zł/m² | 638 zł/m² | 4834 zł/m² | 40 |
| 2022 | 908 zł/m² | 400 zł/m² | 2473 zł/m² | 24 |
| 2023 | 785 zł/m² | 494 zł/m² | 1214 zł/m² | 87 |
| 2024 | 775 zł/m² | 501 zł/m² | 1048 zł/m² | 110 |
| 2025 | 933 zł/m² | 614 zł/m² | 1344 zł/m² | 127 |
| 2026 | 933 zł/m² | 655 zł/m² | 1294 zł/m² | 81 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 871 | 580 | 1220 | 318 |
| 2500-10 000 m² | 906 | 532 | 1858 | 80 |
| od 1 ha | 1440 | 741 | 1917 | 17 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.