Ceny domów w dzielnicy Włochy
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Włochy to 1,9 mln zł. Tyle wynika z 103 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,37 mln zł do 2,45 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 520 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 127 m² mieszkania.
Od 2017 roku mediana wzrosła o 80%, z 913 tys. zł do 1,64 mln zł. Najmocniej, o 57%, podskoczyła w 2020 roku.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Wola (2,1 mln zł), drożej niż Ursynów (1,9 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 913 tys. zł | 786 tys. zł | 1,28 mln zł | 54 |
| 2018 | 900 tys. zł | 610 tys. zł | 1,03 mln zł | 45 |
| 2019 | 790 tys. zł | 380 tys. zł | 1,15 mln zł | 53 |
| 2020 | 1,24 mln zł | 867 tys. zł | 1,6 mln zł | 33 |
| 2021 | 1,35 mln zł | 810 tys. zł | 1,73 mln zł | 59 |
| 2022 | 1,23 mln zł | 804 tys. zł | 2 mln zł | 46 |
| 2023 | 1,36 mln zł | 968 tys. zł | 2 mln zł | 22 |
| 2024 | 2,05 mln zł | 1,43 mln zł | 2,52 mln zł | 40 |
| 2025 | 1,64 mln zł | 1,21 mln zł | 2,28 mln zł | 35 |
| 2026 | 1,95 mln zł | 1,49 mln zł | 2,38 mln zł | 28 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.