Ceny domów w dzielnicy Wesoła
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Wesoła to 1,35 mln zł. Tyle wynika z 122 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,06 mln zł do 1,62 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 450 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 109 m² mieszkania.
Od 2016 roku mediana wzrosła o 168%, z 580 tys. zł do 1,56 mln zł. Najmocniej, o 29%, podskoczyła w 2025 roku.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Ursus (1,41 mln zł), drożej niż Rembertów (1,28 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 580 tys. zł | 570 tys. zł | 755 tys. zł | 11 |
| 2017 | 700 tys. zł | 555 tys. zł | 800 tys. zł | 61 |
| 2018 | 700 tys. zł | 600 tys. zł | 812 tys. zł | 74 |
| 2019 | 700 tys. zł | 626 tys. zł | 798 tys. zł | 86 |
| 2020 | 740 tys. zł | 626 tys. zł | 984 tys. zł | 66 |
| 2021 | 910 tys. zł | 700 tys. zł | 1,23 mln zł | 69 |
| 2022 | 1 mln zł | 690 tys. zł | 1,26 mln zł | 43 |
| 2023 | 1,15 mln zł | 950 tys. zł | 1,5 mln zł | 41 |
| 2024 | 1,2 mln zł | 965 tys. zł | 1,5 mln zł | 56 |
| 2025 | 1,56 mln zł | 1,24 mln zł | 1,85 mln zł | 40 |
| 2026 | 1,37 mln zł | 1,12 mln zł | 1,62 mln zł | 26 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.