Ceny domów w dzielnicy Ursus
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Ursus to 1,41 mln zł. Tyle wynika z 60 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,1 mln zł do 1,72 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 530 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 106 m² mieszkania.
Od 2017 roku mediana wzrosła o 80%, z 848 tys. zł do 1,53 mln zł. Najmocniej, o 36%, podskoczyła w 2023 roku.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Wawer (1,47 mln zł), drożej niż Wesoła (1,35 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 848 tys. zł | 663 tys. zł | 1,21 mln zł | 27 |
| 2018 | 750 tys. zł | 469 tys. zł | 1,14 mln zł | 35 |
| 2019 | 690 tys. zł | 413 tys. zł | 903 tys. zł | 27 |
| 2020 | 925 tys. zł | 594 tys. zł | 1,25 mln zł | 26 |
| 2021 | 765 tys. zł | 416 tys. zł | 1 mln zł | 36 |
| 2022 | 860 tys. zł | 557 tys. zł | 1,29 mln zł | 19 |
| 2023 | 1,17 mln zł | 986 tys. zł | 1,74 mln zł | 16 |
| 2024 | 1,36 mln zł | 1,15 mln zł | 1,62 mln zł | 28 |
| 2025 | 1,53 mln zł | 1,06 mln zł | 1,72 mln zł | 16 |
| 2026 | 1,48 mln zł | 956 tys. zł | 1,71 mln zł | 16 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.