Ceny domów w dzielnicy Ochota
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Ochota to 4,08 mln zł. Tyle wynika z 24 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 3,2 mln zł do 8,01 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 430 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 238 m² mieszkania.
Rozrzut jest bardzo szeroki: ćwiartka domów poszła poniżej 3,2 mln zł, a ćwiartka powyżej 8,01 mln zł. Domy różnią się wiekiem, wielkością i stanem bardziej niż mieszkania, więc sama mediana mówi tu mniej.
Próbka jest niewielka (24 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Żoliborz (4,8 mln zł), drożej niż Mokotów (2,83 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.