Ceny domów w dzielnicy Bemowo
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w dzielnicy Bemowo to 1,75 mln zł. Tyle wynika z 96 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,45 mln zł do 2,38 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 440 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 114 m² mieszkania.
Od 2017 roku mediana wzrosła o 111%, z 830 tys. zł do 1,75 mln zł. Najmocniej, o 30%, podskoczyła w 2021 roku.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Ursynów (1,9 mln zł), drożej niż Targówek (1,7 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 830 tys. zł | 670 tys. zł | 1,04 mln zł | 27 |
| 2018 | 922 tys. zł | 748 tys. zł | 1,1 mln zł | 18 |
| 2019 | 850 tys. zł | 682 tys. zł | 1,03 mln zł | 27 |
| 2020 | 1,05 mln zł | 900 tys. zł | 1,24 mln zł | 39 |
| 2021 | 1,37 mln zł | 980 tys. zł | 1,93 mln zł | 47 |
| 2022 | 1,5 mln zł | 1,17 mln zł | 1,83 mln zł | 37 |
| 2023 | 1,5 mln zł | 1,24 mln zł | 1,88 mln zł | 23 |
| 2024 | 1,68 mln zł | 1,45 mln zł | 2,08 mln zł | 44 |
| 2025 | 1,75 mln zł | 1,46 mln zł | 2,5 mln zł | 33 |
| 2026 | 1,9 mln zł | 1,44 mln zł | 2,45 mln zł | 19 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.