Ceny działek w dzielnicy Ursynów
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w dzielnicy Ursynów najczęściej około 1036 zł/m², licząc z 64 sprzedaży.
W mieście plasuje się pośrodku: taniej niż Wesoła (1059 zł/m²), drożej niż Wawer (999 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 853 zł/m² | 443 zł/m² | 1360 zł/m² | 30 |
| 2024 | 1066 zł/m² | 577 zł/m² | 1912 zł/m² | 32 |
| 2025 | 1000 zł/m² | 564 zł/m² | 1238 zł/m² | 19 |
| 2026 | 1000 zł/m² | 711 zł/m² | 1057 zł/m² | 13 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 1036 | 591 | 1400 | 64 |
| 2500-10 000 m² | 924 | 502 | 6778 | 33 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.