Ceny działek w gminie Pobiedziska
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Pobiedziska najczęściej około 192 zł/m², licząc z 289 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Stęszew (225 zł/m²), drożej niż Murowana Goślina (190 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 83 zł/m² | 57 zł/m² | 106 zł/m² | 48 |
| 2018 | 95 zł/m² | 71 zł/m² | 117 zł/m² | 111 |
| 2019 | 91 zł/m² | 71 zł/m² | 112 zł/m² | 115 |
| 2020 | 95 zł/m² | 60 zł/m² | 118 zł/m² | 204 |
| 2021 | 110 zł/m² | 76 zł/m² | 144 zł/m² | 229 |
| 2022 | 134 zł/m² | 100 zł/m² | 180 zł/m² | 96 |
| 2023 | 163 zł/m² | 103 zł/m² | 245 zł/m² | 91 |
| 2024 | 180 zł/m² | 131 zł/m² | 240 zł/m² | 92 |
| 2025 | 197 zł/m² | 134 zł/m² | 264 zł/m² | 116 |
| 2026 | 206 zł/m² | 142 zł/m² | 260 zł/m² | 81 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 192 | 134 | 257 | 289 |
| 2500-10 000 m² | 73 | 24 | 136 | 43 |
| od 1 ha | 10 | 8 | 30 | 36 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.