Ceny domów w gminie Pobiedziska

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w gminie Pobiedziska to 630 tys. zł. Tyle wynika z 153 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 399 tys. zł do 900 tys. zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 700 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 83 m² mieszkania.

Od 2019 roku mediana wzrosła o 33%, z 399 tys. zł do 531 tys. zł. Najmocniej, o 33%, podskoczyła w 2024 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Buk (653 tys. zł), drożej niż Stęszew (625 tys. zł).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

200 tys.400 tys.600 tys.800 tys.1 mln685 tys.

201920202023202420252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2019-2026, łącznie 198 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w gminie Pobiedziska
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2019	399 tys. zł	290 tys. zł	428 tys. zł	13
2020	473 tys. zł	270 tys. zł	537 tys. zł	14
2023	445 tys. zł	317 tys. zł	573 tys. zł	18
2024	590 tys. zł	363 tys. zł	905 tys. zł	59
2025	531 tys. zł	400 tys. zł	839 tys. zł	56
2026	685 tys. zł	406 tys. zł	930 tys. zł	38

Mediana ceny domu w gminach powiatu poznańskiego, ostatnie trzy lata

Puszczykowo 1,1 mln zł

Suchy Las 1,1 mln zł

Tarnowo Podgórne 1,05 mln zł

Komorniki 980 tys. zł

Swarzędz 890 tys. zł

Dopiewo 830 tys. zł

Czerwonak 800 tys. zł

Luboń 800 tys. zł

Rokietnica 750 tys. zł

Kórnik 744 tys. zł

Kleszczewo 699 tys. zł

Mosina 692 tys. zł

Buk 653 tys. zł

Pobiedziska 630 tys. zł

Stęszew 625 tys. zł

Kostrzyn 620 tys. zł

Murowana Goślina 570 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.