Ceny nieruchomości w gminie Pobiedziska
Gmina miejsko-wiejska w powiecie poznańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7983 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Pobiedziska to 7983 zł/m². Tyle wynika z 276 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2018 roku mediana wzrosła o +105%, z 4010 zł/m² do 8224 zł/m². Najmocniej, o +33%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 15% droższe niż na wtórnym: 8120 zł/m² wobec 7062 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Suchy Las (8058 zł/m²), drożej niż Mosina (7514 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 4010 zł/m² | 3799 zł/m² | 4189 zł/m² | 131 |
| 2019 | 4470 zł/m² | 4138 zł/m² | 4602 zł/m² | 80 |
| 2020 | 4556 zł/m² | 4196 zł/m² | 4761 zł/m² | 105 |
| 2021 | 4836 zł/m² | 4610 zł/m² | 5083 zł/m² | 155 |
| 2022 | 5080 zł/m² | 4833 zł/m² | 6158 zł/m² | 61 |
| 2023 | 5910 zł/m² | 5365 zł/m² | 6756 zł/m² | 74 |
| 2024 | 6175 zł/m² | 5527 zł/m² | 6861 zł/m² | 54 |
| 2025 | 8224 zł/m² | 7457 zł/m² | 8946 zł/m² | 161 |
| 2026 | 8080 zł/m² | 7062 zł/m² | 8527 zł/m² | 61 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8120 zł/m² | 7046 zł/m² | 8736 zł/m² | 183 |
| wtórny | 7062 zł/m² | 5485 zł/m² | 8636 zł/m² | 93 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.