Ceny nieruchomości w gminie Stęszew
Gmina miejsko-wiejska w powiecie poznańskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6517 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
Za mało danych
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Stęszew to 6517 zł/m². Tyle wynika z 171 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2018 roku mediana wzrosła o +38%, z 4135 zł/m² do 5719 zł/m². Najmocniej, o +36%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 16% droższe niż na wtórnym: 6700 zł/m² wobec 5775 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kostrzyn (6738 zł/m²), drożej niż Buk (6329 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 4135 zł/m² | 3636 zł/m² | 4323 zł/m² | 15 |
| 2019 | 3888 zł/m² | 3354 zł/m² | 4331 zł/m² | 35 |
| 2020 | 3553 zł/m² | 3266 zł/m² | 4483 zł/m² | 16 |
| 2021 | 4299 zł/m² | 3794 zł/m² | 5123 zł/m² | 64 |
| 2022 | 5834 zł/m² | 4716 zł/m² | 6311 zł/m² | 52 |
| 2023 | 6139 zł/m² | 5059 zł/m² | 7607 zł/m² | 64 |
| 2024 | 7197 zł/m² | 4845 zł/m² | 8268 zł/m² | 55 |
| 2025 | 5719 zł/m² | 4601 zł/m² | 8530 zł/m² | 50 |
| 2026 | 6559 zł/m² | 5656 zł/m² | 7457 zł/m² | 66 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 6700 zł/m² | 5669 zł/m² | 8206 zł/m² | 105 |
| wtórny | 5775 zł/m² | 3563 zł/m² | 8022 zł/m² | 66 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.