Ceny działek w gminie Czerwonak
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Czerwonak najczęściej około 320 zł/m², licząc z 199 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Suchy Las (358 zł/m²), drożej niż Swarzędz (312 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 122 zł/m² | 104 zł/m² | 137 zł/m² | 23 |
| 2018 | 134 zł/m² | 100 zł/m² | 178 zł/m² | 80 |
| 2019 | 147 zł/m² | 125 zł/m² | 181 zł/m² | 93 |
| 2020 | 163 zł/m² | 138 zł/m² | 192 zł/m² | 104 |
| 2021 | 166 zł/m² | 140 zł/m² | 210 zł/m² | 144 |
| 2022 | 217 zł/m² | 164 zł/m² | 268 zł/m² | 56 |
| 2023 | 249 zł/m² | 200 zł/m² | 290 zł/m² | 60 |
| 2024 | 295 zł/m² | 225 zł/m² | 354 zł/m² | 75 |
| 2025 | 328 zł/m² | 250 zł/m² | 385 zł/m² | 67 |
| 2026 | 364 zł/m² | 273 zł/m² | 417 zł/m² | 57 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 320 | 247 | 385 | 199 |
| 2500-10 000 m² | 163 | 50 | 245 | 49 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.