Ceny domów w gminie Czerwonak

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w gminie Czerwonak to 800 tys. zł. Tyle wynika z 139 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 700 tys. zł do 928 tys. zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 640 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 108 m² mieszkania.

Od 2019 roku mediana wzrosła o 81%, z 430 tys. zł do 780 tys. zł. Najmocniej, o 25%, podskoczyła w 2024 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Dopiewo (830 tys. zł), drożej niż Luboń (800 tys. zł).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

200 tys.400 tys.600 tys.800 tys.1 mln800 tys.

20192021202320252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2019-2026, łącznie 215 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w gminie Czerwonak
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2019	430 tys. zł	400 tys. zł	497 tys. zł	15
2020	430 tys. zł	379 tys. zł	536 tys. zł	19
2021	534 tys. zł	493 tys. zł	613 tys. zł	22
2023	665 tys. zł	623 tys. zł	839 tys. zł	20
2024	830 tys. zł	654 tys. zł	889 tys. zł	57
2025	780 tys. zł	723 tys. zł	940 tys. zł	51
2026	800 tys. zł	762 tys. zł	987 tys. zł	31

Mediana ceny domu w gminach powiatu poznańskiego, ostatnie trzy lata

Puszczykowo 1,1 mln zł

Suchy Las 1,1 mln zł

Tarnowo Podgórne 1,05 mln zł

Komorniki 980 tys. zł

Swarzędz 890 tys. zł

Dopiewo 830 tys. zł

Czerwonak 800 tys. zł

Luboń 800 tys. zł

Rokietnica 750 tys. zł

Kórnik 744 tys. zł

Kleszczewo 699 tys. zł

Mosina 692 tys. zł

Buk 653 tys. zł

Pobiedziska 630 tys. zł

Stęszew 625 tys. zł

Kostrzyn 620 tys. zł

Murowana Goślina 570 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.