Ceny domów w mieście Kobyłka

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w mieście Kobyłka to 860 tys. zł. Tyle wynika z 169 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 722 tys. zł do 1,07 mln zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 260 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 93 m² mieszkania.

Od 2021 roku mediana wzrosła o 87%, z 555 tys. zł do 1,04 mln zł. Najmocniej, o 38%, podskoczyła w 2025 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zielonka (950 tys. zł), drożej niż Radzymin (791 tys. zł).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

400 tys.600 tys.800 tys.1 mln1,2 mln1,4 mln860 tys.

202120222023202420252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2026, łącznie 354 sprzedaże, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w mieście Kobyłka
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	555 tys. zł	486 tys. zł	665 tys. zł	62
2022	670 tys. zł	618 tys. zł	803 tys. zł	52
2023	650 tys. zł	568 tys. zł	835 tys. zł	71
2024	750 tys. zł	690 tys. zł	920 tys. zł	89
2025	1,04 mln zł	884 tys. zł	1,23 mln zł	59
2026	860 tys. zł	815 tys. zł	1,07 mln zł	21

Mediana ceny domu w gminach powiatu wołomińskiego, ostatnie trzy lata

Ząbki 1,13 mln zł

Marki 1,05 mln zł

Zielonka 950 tys. zł

Kobyłka 860 tys. zł

Radzymin 791 tys. zł

Poświętne 780 tys. zł

Wołomin 780 tys. zł

Klembów 730 tys. zł

Dąbrówka 555 tys. zł

Tłuszcz 550 tys. zł

Jadów 370 tys. zł

Strachówka 240 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.