Ceny nieruchomości w gminie Klembów
Gmina wiejska w powiecie wołomińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5555 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
164 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Klembów to 5555 zł/m². Tyle wynika z 17 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
To bardzo mała próbka (17 sprzedaży), więc mediana może się wyraźnie zmienić przy kolejnej aktualizacji.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Ząbki jest droższa o +117%.
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5555 zł/m² | 4883 zł/m² | 6025 zł/m² | 15 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Klembów najczęściej około 164 zł/m², licząc z 446 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Radzymin (215 zł/m²), drożej niż Dąbrówka (113 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 164 zł/m² | 119 zł/m² | 233 zł/m² | 446 |
| 2500-10 000 m² | 55 zł/m² | 12 zł/m² | 120 zł/m² | 111 |
| od 1 ha | 18 zł/m² | 12 zł/m² | 66 zł/m² | 13 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 109 zł/m² | 82 zł/m² | 144 zł/m² | 145 |
| 2022 | 127 zł/m² | 101 zł/m² | 168 zł/m² | 123 |
| 2023 | 140 zł/m² | 99 zł/m² | 192 zł/m² | 123 |
| 2024 | 170 zł/m² | 116 zł/m² | 216 zł/m² | 174 |
| 2025 | 157 zł/m² | 119 zł/m² | 233 zł/m² | 212 |
| 2026 | 206 zł/m² | 144 zł/m² | 266 zł/m² | 60 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.