Ceny nieruchomości w mieście Marki
Miasto w powiecie wołomińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
9462 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
795 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Marki to 9462 zł/m². Tyle wynika z 1325 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +78%, z 5710 zł/m² do 10 187 zł/m². Najmocniej, o +22%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 42% droższe niż na pierwotnym: 11 404 zł/m² wobec 8059 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Zielonka (9986 zł/m²), drożej niż Kobyłka (9291 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5710 zł/m² | 4482 zł/m² | 6882 zł/m² | 496 |
| 2022 | 6282 zł/m² | 5086 zł/m² | 7507 zł/m² | 463 |
| 2023 | 7181 zł/m² | 5359 zł/m² | 8689 zł/m² | 603 |
| 2024 | 8346 zł/m² | 6611 zł/m² | 10 293 zł/m² | 602 |
| 2025 | 10 187 zł/m² | 8048 zł/m² | 11 785 zł/m² | 592 |
| 2026 | 11 245 zł/m² | 9646 zł/m² | 12 462 zł/m² | 131 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8059 zł/m² | 6629 zł/m² | 9793 zł/m² | 783 |
| wtórny | 11 404 zł/m² | 9742 zł/m² | 12 695 zł/m² | 542 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Marki najczęściej około 795 zł/m², licząc z 103 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Ząbki (1259 zł/m²), drożej niż Zielonka (785 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 795 zł/m² | 563 zł/m² | 936 zł/m² | 103 |
| 2500-10 000 m² | 680 zł/m² | 470 zł/m² | 999 zł/m² | 13 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 432 zł/m² | 343 zł/m² | 583 zł/m² | 52 |
| 2022 | 567 zł/m² | 365 zł/m² | 835 zł/m² | 34 |
| 2023 | 721 zł/m² | 585 zł/m² | 834 zł/m² | 42 |
| 2024 | 789 zł/m² | 577 zł/m² | 939 zł/m² | 56 |
| 2025 | 797 zł/m² | 567 zł/m² | 925 zł/m² | 37 |
| 2026 | 845 zł/m² | 451 zł/m² | 958 zł/m² | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.