Ceny nieruchomości w gminie Radzymin
Gmina miejsko-wiejska w powiecie wołomińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
7741 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
215 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Radzymin to 7741 zł/m². Tyle wynika z 900 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +44%, z 5532 zł/m² do 7994 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2024 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 46% droższe niż na pierwotnym: 10 468 zł/m² wobec 7181 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wołomin (8865 zł/m²), drożej niż Tłuszcz (7680 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5532 zł/m² | 4193 zł/m² | 7107 zł/m² | 134 |
| 2022 | 5788 zł/m² | 4555 zł/m² | 6978 zł/m² | 242 |
| 2023 | 5950 zł/m² | 4689 zł/m² | 8002 zł/m² | 247 |
| 2024 | 7116 zł/m² | 5406 zł/m² | 8745 zł/m² | 323 |
| 2025 | 7994 zł/m² | 6869 zł/m² | 9725 zł/m² | 446 |
| 2026 | 7948 zł/m² | 6679 zł/m² | 10 197 zł/m² | 131 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7181 zł/m² | 5874 zł/m² | 8278 zł/m² | 653 |
| wtórny | 10 468 zł/m² | 9059 zł/m² | 11 608 zł/m² | 245 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Radzymin najczęściej około 215 zł/m², licząc z 580 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Wołomin (253 zł/m²), drożej niż Klembów (164 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 215 zł/m² | 146 zł/m² | 356 zł/m² | 580 |
| 2500-10 000 m² | 161 zł/m² | 91 zł/m² | 285 zł/m² | 161 |
| od 1 ha | 144 zł/m² | 70 zł/m² | 225 zł/m² | 45 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 131 zł/m² | 96 zł/m² | 230 zł/m² | 226 |
| 2022 | 150 zł/m² | 100 zł/m² | 233 zł/m² | 232 |
| 2023 | 170 zł/m² | 128 zł/m² | 255 zł/m² | 200 |
| 2024 | 200 zł/m² | 141 zł/m² | 316 zł/m² | 262 |
| 2025 | 221 zł/m² | 156 zł/m² | 381 zł/m² | 239 |
| 2026 | 249 zł/m² | 144 zł/m² | 400 zł/m² | 79 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.