Ceny domów w gminie Stęszew

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w gminie Stęszew to 625 tys. zł. Tyle wynika z 60 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 358 tys. zł do 805 tys. zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 720 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 101 m² mieszkania.

Od 2018 roku mediana wzrosła o 15%, z 390 tys. zł do 450 tys. zł. Najmocniej, o 33%, podskoczyła w 2021 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Pobiedziska (630 tys. zł), drożej niż Kostrzyn (620 tys. zł).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

200 tys.400 tys.600 tys.800 tys.1 mln750 tys.

201820242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2018-2026, łącznie 114 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w gminie Stęszew
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2018	390 tys. zł	324 tys. zł	419 tys. zł	15
2019	376 tys. zł	364 tys. zł	388 tys. zł	13
2021	500 tys. zł	255 tys. zł	603 tys. zł	15
2023	580 tys. zł	476 tys. zł	628 tys. zł	11
2024	575 tys. zł	390 tys. zł	805 tys. zł	24
2025	450 tys. zł	305 tys. zł	730 tys. zł	20
2026	750 tys. zł	363 tys. zł	865 tys. zł	16

Mediana ceny domu w gminach powiatu poznańskiego, ostatnie trzy lata

Puszczykowo 1,1 mln zł

Suchy Las 1,1 mln zł

Tarnowo Podgórne 1,05 mln zł

Komorniki 980 tys. zł

Swarzędz 890 tys. zł

Dopiewo 830 tys. zł

Czerwonak 800 tys. zł

Luboń 800 tys. zł

Rokietnica 750 tys. zł

Kórnik 744 tys. zł

Kleszczewo 699 tys. zł

Mosina 692 tys. zł

Buk 653 tys. zł

Pobiedziska 630 tys. zł

Stęszew 625 tys. zł

Kostrzyn 620 tys. zł

Murowana Goślina 570 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.