Ceny domów w gminie Komorniki

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w gminie Komorniki to 980 tys. zł. Tyle wynika z 119 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 794 tys. zł do 1,34 mln zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 600 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 109 m² mieszkania.

Od 2018 roku mediana wzrosła o 120%, z 455 tys. zł do 1 mln zł. Najmocniej, o 19%, podskoczyła w 2023 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Tarnowo Podgórne (1,05 mln zł), drożej niż Swarzędz (890 tys. zł).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

250 tys.500 tys.750 tys.1 mln1,25 mln1,5 mln1,25 mln

2018202020242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2018-2026, łącznie 215 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w gminie Komorniki
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2018	455 tys. zł	336 tys. zł	488 tys. zł	15
2019	495 tys. zł	442 tys. zł	613 tys. zł	23
2020	583 tys. zł	464 tys. zł	849 tys. zł	10
2021	680 tys. zł	585 tys. zł	895 tys. zł	27
2023	807 tys. zł	756 tys. zł	1,2 mln zł	21
2024	880 tys. zł	720 tys. zł	1,02 mln zł	39
2025	1 mln zł	800 tys. zł	1,3 mln zł	49
2026	1,25 mln zł	965 tys. zł	1,5 mln zł	31

Mediana ceny domu w gminach powiatu poznańskiego, ostatnie trzy lata

Puszczykowo 1,1 mln zł

Suchy Las 1,1 mln zł

Tarnowo Podgórne 1,05 mln zł

Komorniki 980 tys. zł

Swarzędz 890 tys. zł

Dopiewo 830 tys. zł

Czerwonak 800 tys. zł

Luboń 800 tys. zł

Rokietnica 750 tys. zł

Kórnik 744 tys. zł

Kleszczewo 699 tys. zł

Mosina 692 tys. zł

Buk 653 tys. zł

Pobiedziska 630 tys. zł

Stęszew 625 tys. zł

Kostrzyn 620 tys. zł

Murowana Goślina 570 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.