Ceny domów w mieście Ząbki
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w mieście Ząbki to 1,13 mln zł. Tyle wynika z 86 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 863 tys. zł do 1,4 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 400 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 94 m² mieszkania.
Od 2021 roku mediana wzrosła o 21%, z 930 tys. zł do 1,13 mln zł.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen domów, o 8% powyżej następnej w kolejności (Marki).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 930 tys. zł | 672 tys. zł | 1,07 mln zł | 28 |
| 2022 | 820 tys. zł | 738 tys. zł | 1,04 mln zł | 19 |
| 2023 | 925 tys. zł | 815 tys. zł | 1,14 mln zł | 26 |
| 2024 | 1,01 mln zł | 739 tys. zł | 1,3 mln zł | 38 |
| 2025 | 1,13 mln zł | 1,01 mln zł | 1,4 mln zł | 34 |
| 2026 | 1,22 mln zł | 1,18 mln zł | 1,63 mln zł | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.