Ceny domów w gminie Stare Babice
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Stare Babice to 1,81 mln zł. Tyle wynika z 66 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,3 mln zł do 2,27 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 900 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 180 m² mieszkania.
Od 2016 roku mediana wzrosła o 141%, z 790 tys. zł do 1,91 mln zł. Najmocniej, o 50%, podskoczyła w 2024 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Izabelin (1,92 mln zł), drożej niż Łomianki (1,27 mln zł).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 790 tys. zł | 671 tys. zł | 964 tys. zł | 16 |
| 2017 | 800 tys. zł | 620 tys. zł | 945 tys. zł | 35 |
| 2018 | 700 tys. zł | 500 tys. zł | 1,03 mln zł | 33 |
| 2019 | 750 tys. zł | 515 tys. zł | 980 tys. zł | 37 |
| 2020 | 1,02 mln zł | 640 tys. zł | 1,51 mln zł | 38 |
| 2021 | 1,27 mln zł | 765 tys. zł | 1,66 mln zł | 55 |
| 2022 | 1,2 mln zł | 926 tys. zł | 1,93 mln zł | 31 |
| 2023 | 1,16 mln zł | 777 tys. zł | 1,51 mln zł | 32 |
| 2024 | 1,73 mln zł | 1,32 mln zł | 2,26 mln zł | 28 |
| 2025 | 1,91 mln zł | 1,29 mln zł | 2,16 mln zł | 32 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.