Ceny nieruchomości w powiecie warszawski zachodnim
7 gmin, jedno zestawienie. Wszystkie liczby to mediany cen transakcyjnych z ostatnich trzech lat, liczone z aktów notarialnych.
Rozpiętość w tym powiecie jest wyraźna: mieszkanie w gminie Łomianki kosztuje w medianie 11 485 zł/m², a w gminie Błonie 8507 zł/m². To różnica 1,3-krotna, w granicach jednego powiatu.
Mieszkania
| Gmina | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| Łomianki | 11 485 zł/m² | 10 498 zł/m² | 12 796 zł/m² | 631 |
| Izabelin | 11 110 zł/m² | 10 699 zł/m² | 12 048 zł/m² | 15 |
| Stare Babice | 10 029 zł/m² | 8903 zł/m² | 11 179 zł/m² | 247 |
| Ożarów Mazowiecki | 9900 zł/m² | 8790 zł/m² | 11 138 zł/m² | 1071 |
| Leszno | 8835 zł/m² | 7381 zł/m² | 9174 zł/m² | 33 |
| Błonie | 8507 zł/m² | 7528 zł/m² | 9183 zł/m² | 426 |
Bez mediany mieszkań: Kampinos . Tam w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży.
Działki 500-2500 m²
| Gmina | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| Izabelin | 676 zł/m² | 532 zł/m² | 731 zł/m² | 48 |
| Ożarów Mazowiecki | 530 zł/m² | 350 zł/m² | 829 zł/m² | 103 |
| Łomianki | 475 zł/m² | 333 zł/m² | 585 zł/m² | 101 |
| Stare Babice | 449 zł/m² | 301 zł/m² | 721 zł/m² | 202 |
| Leszno | 239 zł/m² | 160 zł/m² | 293 zł/m² | 112 |
| Błonie | 185 zł/m² | 117 zł/m² | 260 zł/m² | 75 |
| Kampinos | 94 zł/m² | 73 zł/m² | 119 zł/m² | 60 |
Działki 2500-10 000 m²
| Gmina | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| Ożarów Mazowiecki | 500 zł/m² | 261 zł/m² | 739 zł/m² | 47 |
| Stare Babice | 239 zł/m² | 83 zł/m² | 381 zł/m² | 40 |
| Łomianki | 191 zł/m² | 61 zł/m² | 300 zł/m² | 31 |
| Leszno | 131 zł/m² | 42 zł/m² | 218 zł/m² | 32 |
| Błonie | 75 zł/m² | 35 zł/m² | 199 zł/m² | 42 |
| Kampinos | 56 zł/m² | 24 zł/m² | 76 zł/m² | 33 |
Działki od 1 ha
| Gmina | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| Ożarów Mazowiecki | 711 zł/m² | 258 zł/m² | 846 zł/m² | 27 |
| Błonie | 154 zł/m² | 19 zł/m² | 240 zł/m² | 33 |
| Kampinos | 18 zł/m² | 10 zł/m² | 38 zł/m² | 13 |
| Leszno | 15 zł/m² | 14 zł/m² | 43 zł/m² | 15 |
Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, stan na 2026-10-27. Opracowanie własne. Metodologia wyjaśnia, dlaczego działki dzielimy według powierzchni, a nie według przeznaczenia.