Ceny nieruchomości w gminie Leszno
Gmina wiejska w powiecie warszawski zachodnim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
8835 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
239 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Leszno to 8835 zł/m². Tyle wynika z 33 sprzedaże z ostatnich trzech lat.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 31% droższe niż na wtórnym: 9066 zł/m² wobec 6940 zł/m².
Próbka jest niewielka (33 sprzedaże), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Ożarów Mazowiecki (9900 zł/m²), drożej niż Błonie (8507 zł/m²).
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9066 zł/m² | 8835 zł/m² | 9963 zł/m² | 21 |
| wtórny | 6940 zł/m² | 6185 zł/m² | 7575 zł/m² | 12 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Leszno najczęściej około 239 zł/m², licząc z 112 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Stare Babice (449 zł/m²), drożej niż Błonie (185 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 239 zł/m² | 160 zł/m² | 293 zł/m² | 112 |
| 2500-10 000 m² | 131 zł/m² | 42 zł/m² | 218 zł/m² | 32 |
| od 1 ha | 15 zł/m² | 14 zł/m² | 43 zł/m² | 15 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 89 zł/m² | 66 zł/m² | 140 zł/m² | 70 |
| 2016 | 106 zł/m² | 86 zł/m² | 146 zł/m² | 34 |
| 2017 | 88 zł/m² | 55 zł/m² | 120 zł/m² | 45 |
| 2018 | 100 zł/m² | 78 zł/m² | 123 zł/m² | 51 |
| 2019 | 100 zł/m² | 70 zł/m² | 141 zł/m² | 80 |
| 2020 | 114 zł/m² | 86 zł/m² | 150 zł/m² | 77 |
| 2021 | 129 zł/m² | 105 zł/m² | 180 zł/m² | 132 |
| 2022 | 162 zł/m² | 120 zł/m² | 221 zł/m² | 66 |
| 2023 | 178 zł/m² | 110 zł/m² | 247 zł/m² | 54 |
| 2024 | 230 zł/m² | 160 zł/m² | 291 zł/m² | 55 |
| 2025 | 249 zł/m² | 181 zł/m² | 294 zł/m² | 42 |
| 2026 | 238 zł/m² | 108 zł/m² | 295 zł/m² | 15 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.