Ceny domów w gminie Izabelin
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Izabelin to 1,92 mln zł. Tyle wynika z 40 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,28 mln zł do 2,29 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 960 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 174 m² mieszkania.
Od 2016 roku mediana wzrosła o 323%, z 530 tys. zł do 2,24 mln zł. Najmocniej, o 75%, podskoczyła w 2022 roku.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen domów, o 6% powyżej następnej w kolejności (Stare Babice).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 530 tys. zł | 264 tys. zł | 703 tys. zł | 12 |
| 2017 | 900 tys. zł | 695 tys. zł | 1,1 mln zł | 13 |
| 2018 | 1 mln zł | 680 tys. zł | 1,42 mln zł | 17 |
| 2019 | 747 tys. zł | 600 tys. zł | 1,42 mln zł | 21 |
| 2020 | 883 tys. zł | 692 tys. zł | 1,25 mln zł | 28 |
| 2021 | 885 tys. zł | 641 tys. zł | 1,34 mln zł | 28 |
| 2022 | 1,55 mln zł | 1,09 mln zł | 2,58 mln zł | 20 |
| 2023 | 1,43 mln zł | 883 tys. zł | 1,74 mln zł | 12 |
| 2024 | 1,47 mln zł | 947 tys. zł | 2,04 mln zł | 24 |
| 2025 | 2,24 mln zł | 2,06 mln zł | 3,03 mln zł | 12 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.