Ceny działek w gminie Brwinów
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Brwinów najczęściej około 413 zł/m², licząc z 219 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Raszyn (550 zł/m²), drożej niż Nadarzyn (343 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 250 zł/m² | 213 zł/m² | 319 zł/m² | 111 |
| 2022 | 303 zł/m² | 166 zł/m² | 377 zł/m² | 59 |
| 2023 | 344 zł/m² | 266 zł/m² | 429 zł/m² | 53 |
| 2024 | 413 zł/m² | 309 zł/m² | 500 zł/m² | 79 |
| 2025 | 390 zł/m² | 291 zł/m² | 491 zł/m² | 86 |
| 2026 | 446 zł/m² | 345 zł/m² | 555 zł/m² | 54 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 413 | 309 | 512 | 219 |
| 2500-10 000 m² | 200 | 88 | 295 | 45 |
| od 1 ha | 44 | 27 | 90 | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.