Ceny nieruchomości w mieście Piastów
Miasto w powiecie pruszkowskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
10 395 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
992 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Piastów to 10 395 zł/m². Tyle wynika z 567 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2021 roku mediana wzrosła o +48%, z 7335 zł/m² do 10 858 zł/m². Najmocniej, o +20%, podskoczyła w 2025 roku.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 13% droższe niż na pierwotnym: 11 161 zł/m² wobec 9862 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Pruszków (11 523 zł/m²), drożej niż Michałowice (10 057 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7335 zł/m² | 6306 zł/m² | 8304 zł/m² | 94 |
| 2022 | 8313 zł/m² | 7195 zł/m² | 9159 zł/m² | 231 |
| 2023 | 8839 zł/m² | 8009 zł/m² | 9822 zł/m² | 155 |
| 2024 | 9080 zł/m² | 7471 zł/m² | 10 837 zł/m² | 208 |
| 2025 | 10 858 zł/m² | 9171 zł/m² | 12 118 zł/m² | 270 |
| 2026 | 11 064 zł/m² | 10 162 zł/m² | 13 106 zł/m² | 89 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 9862 zł/m² | 7980 zł/m² | 11 438 zł/m² | 352 |
| wtórny | 11 161 zł/m² | 9934 zł/m² | 13 038 zł/m² | 213 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Piastów najczęściej około 992 zł/m², licząc z 27 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (27 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +13% powyżej następnej w kolejności (Pruszków).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 992 zł/m² | 837 zł/m² | 1062 zł/m² | 27 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 749 zł/m² | 700 zł/m² | 829 zł/m² | 15 |
| 2022 | 816 zł/m² | 728 zł/m² | 1431 zł/m² | 10 |
| 2024 | 996 zł/m² | 782 zł/m² | 1118 zł/m² | 11 |
| 2025 | 990 zł/m² | 906 zł/m² | 1042 zł/m² | 10 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.