Ceny działek w gminie Janikowo
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Janikowo najczęściej około 80 zł/m², licząc z 31 sprzedaży.
Próbka jest niewielka (31 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Inowrocław (gmina wiejska) (96 zł/m²), drożej niż Gniewkowo (71 zł/m²).
Działki są podzielone według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 46 zł/m² | 33 zł/m² | 55 zł/m² | 13 |
| 2020 | 29 zł/m² | 26 zł/m² | 38 zł/m² | 15 |
| 2021 | 58 zł/m² | 20 zł/m² | 100 zł/m² | 15 |
| 2024 | 65 zł/m² | 48 zł/m² | 136 zł/m² | 15 |
| 2025 | 87 zł/m² | 67 zł/m² | 129 zł/m² | 12 |
| Wielkość | Mediana, zł/m² | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 80 | 53 | 115 | 31 |
| 2500-10 000 m² | 74 | 60 | 104 | 15 |
| od 1 ha | 8 | 7 | 9 | 21 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.