Ceny nieruchomości w gminie Inowrocław
Gmina wiejska w powiecie inowrocławskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
3272 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
86 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Inowrocław to 3272 zł/m². Tyle wynika z 25 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2017 roku mediana wzrosła o +153%, z 1471 zł/m² do 3728 zł/m². Najmocniej, o +54%, podskoczyła w 2021 roku.
Próbka jest niewielka (25 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
To najtańsza gmina w powiecie pod względem cen mieszkań. Inowrocław (miasto) jest droższa o +66%.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1471 zł/m² | 909 zł/m² | 1819 zł/m² | 12 |
| 2019 | 1806 zł/m² | 1466 zł/m² | 2584 zł/m² | 11 |
| 2021 | 2778 zł/m² | 2048 zł/m² | 3147 zł/m² | 10 |
| 2025 | 3728 zł/m² | 1802 zł/m² | 4457 zł/m² | 12 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 3272 zł/m² | 1928 zł/m² | 4364 zł/m² | 25 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Inowrocław najczęściej około 86 zł/m², licząc z 109 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Janikowo (100 zł/m²), drożej niż Kruszwica (76 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 86 zł/m² | 65 zł/m² | 121 zł/m² | 109 |
| 2500-10 000 m² | 26 zł/m² | 11 zł/m² | 54 zł/m² | 61 |
| od 1 ha | 11 zł/m² | 8 zł/m² | 13 zł/m² | 55 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 34 zł/m² | 26 zł/m² | 54 zł/m² | 23 |
| 2016 | 25 zł/m² | 16 zł/m² | 40 zł/m² | 55 |
| 2017 | 46 zł/m² | 38 zł/m² | 71 zł/m² | 48 |
| 2018 | 37 zł/m² | 30 zł/m² | 48 zł/m² | 59 |
| 2019 | 50 zł/m² | 33 zł/m² | 62 zł/m² | 71 |
| 2020 | 53 zł/m² | 45 zł/m² | 74 zł/m² | 66 |
| 2021 | 57 zł/m² | 43 zł/m² | 71 zł/m² | 109 |
| 2022 | 68 zł/m² | 49 zł/m² | 97 zł/m² | 57 |
| 2023 | 76 zł/m² | 51 zł/m² | 118 zł/m² | 28 |
| 2024 | 86 zł/m² | 69 zł/m² | 117 zł/m² | 41 |
| 2025 | 95 zł/m² | 67 zł/m² | 142 zł/m² | 43 |
| 2026 | 79 zł/m² | 57 zł/m² | 103 zł/m² | 25 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.