Ceny nieruchomości w mieście Inowrocław
Miasto w powiecie inowrocławskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5429 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
235 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w mieście Inowrocław to 5429 zł/m². Tyle wynika z 1205 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +81%, z 2935 zł/m² do 5325 zł/m². Najmocniej, o +22%, podskoczyła w 2020 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 9% droższe niż na wtórnym: 5850 zł/m² wobec 5361 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +3% powyżej następnej w kolejności (Kruszwica).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2935 zł/m² | 2558 zł/m² | 3415 zł/m² | 402 |
| 2016 | 2964 zł/m² | 2527 zł/m² | 3500 zł/m² | 341 |
| 2017 | 3293 zł/m² | 2808 zł/m² | 3844 zł/m² | 453 |
| 2018 | 3467 zł/m² | 2945 zł/m² | 4032 zł/m² | 444 |
| 2019 | 3790 zł/m² | 3320 zł/m² | 4535 zł/m² | 429 |
| 2020 | 4609 zł/m² | 3823 zł/m² | 5404 zł/m² | 406 |
| 2021 | 4904 zł/m² | 4224 zł/m² | 5631 zł/m² | 526 |
| 2022 | 5015 zł/m² | 4243 zł/m² | 5804 zł/m² | 339 |
| 2023 | 5195 zł/m² | 4285 zł/m² | 6041 zł/m² | 453 |
| 2024 | 5411 zł/m² | 4480 zł/m² | 6173 zł/m² | 458 |
| 2025 | 5325 zł/m² | 4492 zł/m² | 6345 zł/m² | 455 |
| 2026 | 5608 zł/m² | 4831 zł/m² | 6666 zł/m² | 292 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 5850 zł/m² | 5079 zł/m² | 7248 zł/m² | 121 |
| wtórny | 5361 zł/m² | 4552 zł/m² | 6272 zł/m² | 1084 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w mieście Inowrocław najczęściej około 235 zł/m², licząc z 113 sprzedaży.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +135% powyżej następnej w kolejności (Janikowo).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 235 zł/m² | 155 zł/m² | 280 zł/m² | 113 |
| 2500-10 000 m² | 80 zł/m² | 21 zł/m² | 133 zł/m² | 17 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 101 zł/m² | 73 zł/m² | 146 zł/m² | 37 |
| 2016 | 109 zł/m² | 60 zł/m² | 134 zł/m² | 29 |
| 2017 | 113 zł/m² | 80 zł/m² | 157 zł/m² | 46 |
| 2018 | 107 zł/m² | 84 zł/m² | 154 zł/m² | 50 |
| 2019 | 81 zł/m² | 65 zł/m² | 151 zł/m² | 64 |
| 2020 | 110 zł/m² | 93 zł/m² | 161 zł/m² | 83 |
| 2021 | 175 zł/m² | 118 zł/m² | 212 zł/m² | 85 |
| 2022 | 150 zł/m² | 100 zł/m² | 242 zł/m² | 44 |
| 2023 | 211 zł/m² | 129 zł/m² | 250 zł/m² | 25 |
| 2024 | 238 zł/m² | 133 zł/m² | 283 zł/m² | 46 |
| 2025 | 240 zł/m² | 194 zł/m² | 300 zł/m² | 35 |
| 2026 | 217 zł/m² | 169 zł/m² | 252 zł/m² | 32 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.