Ceny nieruchomości w gminie Kruszwica
Gmina miejsko-wiejska w powiecie inowrocławskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
5265 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
76 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Kruszwica to 5265 zł/m². Tyle wynika z 186 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +140%, z 2275 zł/m² do 5470 zł/m². Najmocniej, o +30%, podskoczyła w 2017 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 44% droższe niż na wtórnym: 7020 zł/m² wobec 4862 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Inowrocław (miasto) (5429 zł/m²), drożej niż Janikowo (4767 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2275 zł/m² | 1932 zł/m² | 2690 zł/m² | 56 |
| 2016 | 1925 zł/m² | 1458 zł/m² | 2323 zł/m² | 50 |
| 2017 | 2498 zł/m² | 1646 zł/m² | 2777 zł/m² | 56 |
| 2018 | 2774 zł/m² | 1887 zł/m² | 3291 zł/m² | 58 |
| 2019 | 2988 zł/m² | 2086 zł/m² | 3654 zł/m² | 72 |
| 2020 | 3678 zł/m² | 2480 zł/m² | 4310 zł/m² | 65 |
| 2021 | 4119 zł/m² | 3099 zł/m² | 4541 zł/m² | 60 |
| 2022 | 4272 zł/m² | 3390 zł/m² | 5026 zł/m² | 39 |
| 2023 | 4635 zł/m² | 3207 zł/m² | 5273 zł/m² | 51 |
| 2024 | 4685 zł/m² | 3239 zł/m² | 5276 zł/m² | 63 |
| 2025 | 5470 zł/m² | 4397 zł/m² | 6759 zł/m² | 73 |
| 2026 | 5737 zł/m² | 5025 zł/m² | 6988 zł/m² | 50 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7020 zł/m² | 6770 zł/m² | 7158 zł/m² | 40 |
| wtórny | 4862 zł/m² | 3472 zł/m² | 5554 zł/m² | 146 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Kruszwica najczęściej około 76 zł/m², licząc z 58 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Inowrocław (gmina wiejska) (86 zł/m²), drożej niż Pakość (70 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 76 zł/m² | 36 zł/m² | 132 zł/m² | 58 |
| 2500-10 000 m² | 27 zł/m² | 18 zł/m² | 55 zł/m² | 30 |
| od 1 ha | 9 zł/m² | 7 zł/m² | 11 zł/m² | 54 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 35 zł/m² | 12 zł/m² | 55 zł/m² | 19 |
| 2016 | 49 zł/m² | 42 zł/m² | 69 zł/m² | 25 |
| 2017 | 44 zł/m² | 20 zł/m² | 66 zł/m² | 19 |
| 2018 | 30 zł/m² | 15 zł/m² | 55 zł/m² | 25 |
| 2019 | 40 zł/m² | 23 zł/m² | 52 zł/m² | 26 |
| 2020 | 52 zł/m² | 29 zł/m² | 81 zł/m² | 34 |
| 2021 | 69 zł/m² | 27 zł/m² | 91 zł/m² | 34 |
| 2022 | 50 zł/m² | 35 zł/m² | 113 zł/m² | 27 |
| 2023 | 55 zł/m² | 29 zł/m² | 120 zł/m² | 15 |
| 2024 | 94 zł/m² | 44 zł/m² | 127 zł/m² | 22 |
| 2025 | 77 zł/m² | 28 zł/m² | 139 zł/m² | 25 |
| 2026 | 69 zł/m² | 56 zł/m² | 79 zł/m² | 11 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.