Ceny nieruchomości w gminie Mielno
Gmina miejsko-wiejska w powiecie koszalińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
13 693 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
243 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Mielno to 13 693 zł/m². Tyle wynika z 199 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +86%, z 7259 zł/m² do 13 498 zł/m². Najmocniej, o +19%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 4% droższe niż na wtórnym: 14 089 zł/m² wobec 13 490 zł/m².
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen mieszkań, o +129% powyżej następnej w kolejności (Biesiekierz).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 7259 zł/m² | 4076 zł/m² | 8366 zł/m² | 53 |
| 2016 | 8398 zł/m² | 7151 zł/m² | 8658 zł/m² | 72 |
| 2017 | 7590 zł/m² | 6709 zł/m² | 8794 zł/m² | 72 |
| 2018 | 8433 zł/m² | 6716 zł/m² | 10 961 zł/m² | 122 |
| 2019 | 8819 zł/m² | 7614 zł/m² | 10 708 zł/m² | 214 |
| 2020 | 8056 zł/m² | 7150 zł/m² | 10 036 zł/m² | 234 |
| 2021 | 9495 zł/m² | 7907 zł/m² | 12 274 zł/m² | 235 |
| 2022 | 11 274 zł/m² | 9384 zł/m² | 13 558 zł/m² | 215 |
| 2023 | 12 304 zł/m² | 10 303 zł/m² | 15 697 zł/m² | 78 |
| 2024 | 13 678 zł/m² | 12 341 zł/m² | 15 096 zł/m² | 68 |
| 2025 | 13 498 zł/m² | 10 800 zł/m² | 15 394 zł/m² | 75 |
| 2026 | 14 110 zł/m² | 12 175 zł/m² | 15 780 zł/m² | 56 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 14 089 zł/m² | 12 500 zł/m² | 15 320 zł/m² | 61 |
| wtórny | 13 490 zł/m² | 11 714 zł/m² | 15 628 zł/m² | 138 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Mielno najczęściej około 243 zł/m², licząc z 82 sprzedaże.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen działek, o +111% powyżej następnej w kolejności (Będzino).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 243 zł/m² | 150 zł/m² | 398 zł/m² | 82 |
| 2500-10 000 m² | 76 zł/m² | 38 zł/m² | 126 zł/m² | 26 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 109 zł/m² | 65 zł/m² | 125 zł/m² | 73 |
| 2016 | 107 zł/m² | 80 zł/m² | 190 zł/m² | 78 |
| 2017 | 110 zł/m² | 61 zł/m² | 200 zł/m² | 61 |
| 2018 | 182 zł/m² | 77 zł/m² | 335 zł/m² | 68 |
| 2019 | 114 zł/m² | 67 zł/m² | 216 zł/m² | 104 |
| 2020 | 126 zł/m² | 85 zł/m² | 200 zł/m² | 84 |
| 2021 | 153 zł/m² | 101 zł/m² | 246 zł/m² | 82 |
| 2022 | 249 zł/m² | 146 zł/m² | 379 zł/m² | 36 |
| 2023 | 146 zł/m² | 102 zł/m² | 225 zł/m² | 25 |
| 2024 | 243 zł/m² | 145 zł/m² | 448 zł/m² | 34 |
| 2025 | 220 zł/m² | 155 zł/m² | 393 zł/m² | 23 |
| 2026 | 270 zł/m² | 170 zł/m² | 365 zł/m² | 25 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.