Ceny nieruchomości w gminie Będzino
Gmina wiejska w powiecie koszalińskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
4507 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
115 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Będzino to 4507 zł/m². Tyle wynika z 55 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +136%, z 2112 zł/m² do 4974 zł/m². Najmocniej, o +45%, podskoczyła w 2024 roku.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Sianów (4590 zł/m²), drożej niż Polanów (2870 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2112 zł/m² | 1190 zł/m² | 2544 zł/m² | 12 |
| 2016 | 2202 zł/m² | 1607 zł/m² | 2500 zł/m² | 17 |
| 2017 | 2179 zł/m² | 1430 zł/m² | 2724 zł/m² | 26 |
| 2018 | 1994 zł/m² | 1453 zł/m² | 2801 zł/m² | 21 |
| 2019 | 2569 zł/m² | 1642 zł/m² | 3703 zł/m² | 22 |
| 2020 | 2766 zł/m² | 1892 zł/m² | 3198 zł/m² | 25 |
| 2021 | 2889 zł/m² | 2317 zł/m² | 3669 zł/m² | 24 |
| 2022 | 2994 zł/m² | 1374 zł/m² | 4989 zł/m² | 13 |
| 2024 | 4326 zł/m² | 3342 zł/m² | 5072 zł/m² | 23 |
| 2025 | 4974 zł/m² | 3183 zł/m² | 5531 zł/m² | 17 |
| 2026 | 4964 zł/m² | 3156 zł/m² | 5282 zł/m² | 15 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| wtórny | 4507 zł/m² | 3225 zł/m² | 5255 zł/m² | 55 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Będzino najczęściej około 115 zł/m², licząc z 164 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Mielno (243 zł/m²), drożej niż Świeszyno (90 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 115 zł/m² | 72 zł/m² | 157 zł/m² | 164 |
| 2500-10 000 m² | 25 zł/m² | 13 zł/m² | 42 zł/m² | 51 |
| od 1 ha | 5 zł/m² | 4 zł/m² | 8 zł/m² | 26 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 38 zł/m² | 24 zł/m² | 51 zł/m² | 42 |
| 2016 | 50 zł/m² | 28 zł/m² | 67 zł/m² | 51 |
| 2017 | 46 zł/m² | 28 zł/m² | 59 zł/m² | 42 |
| 2018 | 51 zł/m² | 35 zł/m² | 74 zł/m² | 66 |
| 2019 | 48 zł/m² | 32 zł/m² | 63 zł/m² | 82 |
| 2020 | 53 zł/m² | 39 zł/m² | 75 zł/m² | 93 |
| 2021 | 65 zł/m² | 47 zł/m² | 90 zł/m² | 145 |
| 2022 | 60 zł/m² | 40 zł/m² | 95 zł/m² | 110 |
| 2023 | 78 zł/m² | 57 zł/m² | 131 zł/m² | 26 |
| 2024 | 114 zł/m² | 74 zł/m² | 170 zł/m² | 69 |
| 2025 | 122 zł/m² | 79 zł/m² | 153 zł/m² | 48 |
| 2026 | 96 zł/m² | 66 zł/m² | 148 zł/m² | 47 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.