Ceny nieruchomości w gminie Gościno
Gmina miejsko-wiejska w powiecie kołobrzeskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
6384 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
71 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Gościno to 6384 zł/m². Tyle wynika z 75 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Od 2015 roku mediana wzrosła o +163%, z 2541 zł/m² do 6694 zł/m². Najmocniej, o +47%, podskoczyła w 2022 roku.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 47% droższe niż na wtórnym: 7058 zł/m² wobec 4794 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Dygowo (8045 zł/m²), drożej niż Siemyśl (2796 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 2541 zł/m² | 1963 zł/m² | 2921 zł/m² | 13 |
| 2016 | 2431 zł/m² | 992 zł/m² | 3118 zł/m² | 22 |
| 2017 | 2488 zł/m² | 1277 zł/m² | 3364 zł/m² | 33 |
| 2018 | 3269 zł/m² | 1811 zł/m² | 3456 zł/m² | 26 |
| 2019 | 2209 zł/m² | 858 zł/m² | 3035 zł/m² | 16 |
| 2020 | 2964 zł/m² | 2191 zł/m² | 4199 zł/m² | 22 |
| 2021 | 3521 zł/m² | 2058 zł/m² | 4271 zł/m² | 26 |
| 2022 | 5167 zł/m² | 2492 zł/m² | 5680 zł/m² | 11 |
| 2023 | 5596 zł/m² | 4448 zł/m² | 6189 zł/m² | 43 |
| 2024 | 5590 zł/m² | 3776 zł/m² | 6898 zł/m² | 28 |
| 2025 | 6694 zł/m² | 4240 zł/m² | 7094 zł/m² | 35 |
| 2026 | 6929 zł/m² | 3217 zł/m² | 8022 zł/m² | 12 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 7058 zł/m² | 6939 zł/m² | 7267 zł/m² | 27 |
| wtórny | 4794 zł/m² | 2716 zł/m² | 6644 zł/m² | 48 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Gościno najczęściej około 71 zł/m², licząc z 114 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Dygowo (83 zł/m²), drożej niż Rymań (37 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 71 zł/m² | 48 zł/m² | 83 zł/m² | 114 |
| 2500-10 000 m² | 16 zł/m² | 10 zł/m² | 37 zł/m² | 30 |
| od 1 ha | 3 zł/m² | 3 zł/m² | 4 zł/m² | 13 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 24 zł/m² | 19 zł/m² | 28 zł/m² | 21 |
| 2017 | 26 zł/m² | 25 zł/m² | 31 zł/m² | 17 |
| 2018 | 25 zł/m² | 17 zł/m² | 31 zł/m² | 25 |
| 2019 | 30 zł/m² | 23 zł/m² | 37 zł/m² | 45 |
| 2020 | 37 zł/m² | 32 zł/m² | 40 zł/m² | 35 |
| 2021 | 45 zł/m² | 27 zł/m² | 52 zł/m² | 31 |
| 2022 | 45 zł/m² | 33 zł/m² | 63 zł/m² | 18 |
| 2023 | 60 zł/m² | 40 zł/m² | 77 zł/m² | 19 |
| 2024 | 53 zł/m² | 27 zł/m² | 75 zł/m² | 29 |
| 2025 | 74 zł/m² | 59 zł/m² | 91 zł/m² | 55 |
| 2026 | 73 zł/m² | 48 zł/m² | 84 zł/m² | 30 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.