Ceny nieruchomości w powiecie kołobrzeskim
7 gmin, jedno zestawienie. Wszystkie liczby to mediany cen transakcyjnych z ostatnich trzech lat, liczone z aktów notarialnych.
Rozpiętość w tym powiecie jest wyraźna: mieszkanie w gminie Ustronie Morskie kosztuje w medianie 13 093 zł/m², a w gminie Siemyśl 2796 zł/m². To różnica 4,7-krotna, w granicach jednego powiatu.
Mieszkania
| Gmina | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| Ustronie Morskie | 13 093 zł/m² | 10 338 zł/m² | 14 918 zł/m² | 152 |
| Kołobrzeg (miasto) | 10 321 zł/m² | 8771 zł/m² | 12 413 zł/m² | 2155 |
| Kołobrzeg (gmina wiejska) | 10 076 zł/m² | 6992 zł/m² | 12 736 zł/m² | 125 |
| Dygowo | 8045 zł/m² | 4977 zł/m² | 8904 zł/m² | 27 |
| Gościno | 6384 zł/m² | 3837 zł/m² | 7071 zł/m² | 75 |
| Siemyśl | 2796 zł/m² | 2017 zł/m² | 5594 zł/m² | 14 |
Bez mediany mieszkań: Rymań . Tam w ostatnich trzech latach było mniej niż 10 porównywalnych sprzedaży.
Działki 500-2500 m²
| Gmina | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| Kołobrzeg (miasto) | 314 zł/m² | 298 zł/m² | 438 zł/m² | 18 |
| Ustronie Morskie | 292 zł/m² | 176 zł/m² | 427 zł/m² | 23 |
| Kołobrzeg (gmina wiejska) | 200 zł/m² | 94 zł/m² | 317 zł/m² | 99 |
| Siemyśl | 89 zł/m² | 49 zł/m² | 120 zł/m² | 57 |
| Dygowo | 83 zł/m² | 54 zł/m² | 106 zł/m² | 64 |
| Gościno | 71 zł/m² | 48 zł/m² | 83 zł/m² | 114 |
| Rymań | 37 zł/m² | 24 zł/m² | 45 zł/m² | 19 |
Działki 2500-10 000 m²
| Gmina | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| Kołobrzeg (gmina wiejska) | 85 zł/m² | 49 zł/m² | 101 zł/m² | 56 |
| Siemyśl | 28 zł/m² | 15 zł/m² | 38 zł/m² | 30 |
| Gościno | 16 zł/m² | 10 zł/m² | 37 zł/m² | 30 |
| Dygowo | 15 zł/m² | 8 zł/m² | 23 zł/m² | 22 |
| Rymań | 7 zł/m² | 5 zł/m² | 10 zł/m² | 10 |
| Ustronie Morskie | 5 zł/m² | 5 zł/m² | 46 zł/m² | 16 |
Działki od 1 ha
| Gmina | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| Ustronie Morskie | 6 zł/m² | 4 zł/m² | 32 zł/m² | 13 |
| Kołobrzeg (gmina wiejska) | 5 zł/m² | 3 zł/m² | 7 zł/m² | 16 |
| Siemyśl | 4 zł/m² | 4 zł/m² | 7 zł/m² | 18 |
| Dygowo | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 7 zł/m² | 32 |
| Rymań | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 6 zł/m² | 14 |
| Gościno | 3 zł/m² | 3 zł/m² | 4 zł/m² | 13 |
Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, stan na 2026-10-27. Opracowanie własne. Metodologia wyjaśnia, dlaczego działki dzielimy według powierzchni, a nie według przeznaczenia.