Ceny nieruchomości w gminie Dygowo
Gmina wiejska w powiecie kołobrzeskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
8045 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
83 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Dygowo to 8045 zł/m². Tyle wynika z 27 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Mieszkania na rynku pierwotnym są o 116% droższe niż na wtórnym: 8810 zł/m² wobec 4085 zł/m².
Mediana wygląda tu spokojnie, ale rynek wtórny jest rozciągnięty: ćwiartka sprzedaży poszła poniżej 1842 zł/m², a ćwiartka powyżej 5454 zł/m². Tak duża rozpiętość zwykle oznacza, że w jednej gminie działają dwa różne rynki, na przykład zwykłe mieszkania obok apartamentów wakacyjnych, a sama mediana niewiele o nich mówi.
Próbka jest niewielka (27 sprzedaży), więc traktuj tę liczbę orientacyjnie.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Kołobrzeg (gmina wiejska) (10 076 zł/m²), drożej niż Gościno (6384 zł/m²).
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 8810 zł/m² | 8333 zł/m² | 9360 zł/m² | 15 |
| wtórny | 4085 zł/m² | 1842 zł/m² | 5454 zł/m² | 12 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Dygowo najczęściej około 83 zł/m², licząc z 64 sprzedaże.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Siemyśl (89 zł/m²), drożej niż Gościno (71 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 83 zł/m² | 54 zł/m² | 106 zł/m² | 64 |
| 2500-10 000 m² | 15 zł/m² | 8 zł/m² | 23 zł/m² | 22 |
| od 1 ha | 4 zł/m² | 3 zł/m² | 7 zł/m² | 32 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 37 zł/m² | 26 zł/m² | 50 zł/m² | 19 |
| 2017 | 44 zł/m² | 42 zł/m² | 53 zł/m² | 13 |
| 2018 | 39 zł/m² | 21 zł/m² | 47 zł/m² | 15 |
| 2019 | 50 zł/m² | 39 zł/m² | 54 zł/m² | 30 |
| 2020 | 47 zł/m² | 34 zł/m² | 53 zł/m² | 41 |
| 2021 | 50 zł/m² | 34 zł/m² | 71 zł/m² | 22 |
| 2022 | 56 zł/m² | 33 zł/m² | 75 zł/m² | 16 |
| 2023 | 78 zł/m² | 63 zł/m² | 97 zł/m² | 23 |
| 2024 | 65 zł/m² | 51 zł/m² | 85 zł/m² | 23 |
| 2025 | 99 zł/m² | 50 zł/m² | 107 zł/m² | 27 |
| 2026 | 105 zł/m² | 75 zł/m² | 116 zł/m² | 14 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.