Ceny domów w gminie Prażmów

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w gminie Prażmów to 1 mln zł. Tyle wynika z 129 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 750 tys. zł do 1,24 mln zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 1030 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 130 m² mieszkania.

Od 2021 roku mediana wzrosła o 100%, z 500 tys. zł do 1 mln zł. Najmocniej, o 100%, podskoczyła w 2024 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Lesznowola (1,05 mln zł), drożej niż Tarczyn (939 tys. zł).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

0250 tys.500 tys.750 tys.1 mln1,25 mln1,5 mln1,11 mln

202120222023202420252026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2021-2026, łącznie 202 sprzedaże, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w gminie Prażmów
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2021	500 tys. zł	317 tys. zł	703 tys. zł	27
2022	720 tys. zł	468 tys. zł	905 tys. zł	27
2023	480 tys. zł	152 tys. zł	850 tys. zł	19
2024	960 tys. zł	700 tys. zł	1,19 mln zł	47
2025	1 mln zł	680 tys. zł	1,2 mln zł	45
2026	1,11 mln zł	945 tys. zł	1,3 mln zł	37

Mediana ceny domu w gminach powiatu piaseczyńskiego, ostatnie trzy lata

Konstancin-Jeziorna 2,2 mln zł

Piaseczno 1,3 mln zł

Lesznowola 1,05 mln zł

Prażmów 1 mln zł

Tarczyn 939 tys. zł

Góra Kalwaria 849 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.