Ceny nieruchomości w gminie Lesznowola
Gmina wiejska w powiecie piaseczyńskim. Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Publikujemy tylko grupy, w których było co najmniej 10 sprzedaży.
Mieszkania, ostatnie 3 lata
10 414 zł/m²
Działki 500-2500 m², ostatnie 3 lata
357 zł/m²
Mieszkania
Mediana ceny mieszkania w gminie Lesznowola to 10 414 zł/m². Tyle wynika z 1687 sprzedaży z ostatnich trzech lat.
Mieszkania na rynku wtórnym są o 17% droższe niż na pierwotnym: 11 871 zł/m² wobec 10 106 zł/m².
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Piaseczno (11 482 zł/m²), drożej niż Tarczyn (8151 zł/m²).
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8263 zł/m² | 7564 zł/m² | 10 203 zł/m² | 180 |
| 2025 | 10 513 zł/m² | 9025 zł/m² | 11 748 zł/m² | 910 |
| 2026 | 10 632 zł/m² | 9054 zł/m² | 13 024 zł/m² | 597 |
| Rynek | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| pierwotny | 10 106 zł/m² | 8638 zł/m² | 11 509 zł/m² | 1391 |
| wtórny | 11 871 zł/m² | 10 075 zł/m² | 13 293 zł/m² | 287 |
Działki niezabudowane
Działki o powierzchni 500-2500 m² kosztowały w gminie Lesznowola najczęściej około 357 zł/m², licząc z 155 sprzedaży.
W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Konstancin-Jeziorna (370 zł/m²), drożej niż Piaseczno (330 zł/m²).
Dzielimy działki według powierzchni, a nie według sposobu użytkowania z ewidencji. W tych danych większość działek o wielkości budowlanej jest wpisana jako grunty rolne, więc podział po użytkowaniu wprowadzałby w błąd.
| Wielkość | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 500-2500 m² | 357 zł/m² | 265 zł/m² | 497 zł/m² | 155 |
| 2500-10 000 m² | 311 zł/m² | 202 zł/m² | 422 zł/m² | 63 |
| od 1 ha | 400 zł/m² | 185 zł/m² | 591 zł/m² | 18 |
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 369 zł/m² | 260 zł/m² | 506 zł/m² | 25 |
| 2025 | 349 zł/m² | 255 zł/m² | 440 zł/m² | 80 |
| 2026 | 362 zł/m² | 280 zł/m² | 549 zł/m² | 50 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-10-27. Ceny liczymy na poziomie całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, co odrzucamy i dlaczego.