Ceny domów w gminie Konstancin-Jeziorna
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.
Domy
Mediana ceny domu z działką w gminie Konstancin-Jeziorna to 2,2 mln zł. Tyle wynika z 181 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 1,4 mln zł do 3,2 mln zł.
Typowy sprzedany dom stoi na działce około 1200 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 177 m² mieszkania.
Od 2021 roku mediana wzrosła o 32%, z 1,56 mln zł do 2,06 mln zł. Najmocniej, o 47%, podskoczyła w 2024 roku.
To najdroższa gmina w powiecie pod względem cen domów, o 69% powyżej następnej w kolejności (Piaseczno).
Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.
Pokaż liczby w tabeli
| Rok | Mediana | Dolny kwartyl | Górny kwartyl | Sprzedaże |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1,56 mln zł | 1,18 mln zł | 2,32 mln zł | 43 |
| 2022 | 1,76 mln zł | 930 tys. zł | 2,9 mln zł | 49 |
| 2023 | 1,5 mln zł | 850 tys. zł | 2,32 mln zł | 39 |
| 2024 | 2,2 mln zł | 1,39 mln zł | 3 mln zł | 54 |
| 2025 | 2,06 mln zł | 1,43 mln zł | 3,19 mln zł | 82 |
| 2026 | 2,2 mln zł | 1,23 mln zł | 3,68 mln zł | 45 |
Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.
Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.