Ceny domów w mieście Zgierz

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ceny ofertowe. Liczby są podane tylko tam, gdzie było co najmniej 10 sprzedaży.

Domy

Mediana ceny domu z działką w mieście Zgierz to 698 tys. zł. Tyle wynika z 128 sprzedaży z ostatnich trzech lat, a połowa domów poszła za kwotę od 444 tys. zł do 868 tys. zł.

Typowy sprzedany dom stoi na działce około 620 m². Za medianę ceny domu można by tu kupić około 105 m² mieszkania.

Od 2015 roku mediana wzrosła o 96%, z 355 tys. zł do 698 tys. zł. Najmocniej, o 61%, podskoczyła w 2021 roku.

W powiecie plasuje się pośrodku: taniej niż Aleksandrów Łódzki (782 tys. zł), drożej niż Parzęczew (549 tys. zł).

Cena dotyczy całego domu z działką, a nie metra: rejestr przy większości domów nie podaje powierzchni użytkowej.

0200 tys.400 tys.600 tys.800 tys.1 mln780 tys.

20152018202120242026

Linia to mediana, jaśniejsze pasmo wokół niej to zakres, w którym mieści się połowa sprzedaży (od dolnego do górnego kwartyla). Lata 2015-2026, łącznie 469 sprzedaży, przy czym 2026 to tylko pierwsze miesiące. Na wykresie są tylko lata z co najmniej 10 sprzedażami.

Pokaż liczby w tabeli

Mediana ceny domu z działką w mieście Zgierz
Rok	Mediana	Dolny kwartyl	Górny kwartyl	Sprzedaże
2015	355 tys. zł	232 tys. zł	437 tys. zł	50
2016	390 tys. zł	243 tys. zł	433 tys. zł	35
2017	395 tys. zł	260 tys. zł	460 tys. zł	31
2018	325 tys. zł	150 tys. zł	438 tys. zł	38
2019	370 tys. zł	250 tys. zł	478 tys. zł	45
2020	360 tys. zł	180 tys. zł	550 tys. zł	41
2021	580 tys. zł	390 tys. zł	713 tys. zł	47
2022	430 tys. zł	240 tys. zł	600 tys. zł	25
2023	600 tys. zł	250 tys. zł	860 tys. zł	29
2024	530 tys. zł	380 tys. zł	815 tys. zł	39
2025	698 tys. zł	466 tys. zł	770 tys. zł	52
2026	780 tys. zł	650 tys. zł	920 tys. zł	37

Mediana ceny domu w gminach powiatu zgierskiego, ostatnie trzy lata

Aleksandrów Łódzki 782 tys. zł

Zgierz (miasto) 698 tys. zł

Parzęczew 549 tys. zł

Zgierz (gmina wiejska) 500 tys. zł

Stryków 438 tys. zł

Głowno (gmina wiejska) 420 tys. zł

Ozorków (gmina wiejska) 360 tys. zł

Głowno (miasto) 250 tys. zł

Skąd te liczby. Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów, pobrany z Geoportalu GUGiK. Stan danych na 2026-11-02. Cena jest liczona dla całej transakcji, bo jeden akt notarialny może obejmować kilka obiektów.

Liczby są wynikiem automatycznego przetwarzania i mogą zawierać błędy pochodzące z samego rejestru. Nie są wyceną nieruchomości ani poradą. Pełna metodologia opisuje, które sprzedaże są pomijane i dlaczego.